Kanal İstanbul rantı Emlak Konut raporunda: 15 ayda 5 bin 98 konut satıldı

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve Cumhurbaşkanı adayı Ekrem İmamoğlu'nun tutuklanmasının ardından yeniden gündeme getirilen Kanal İstanbul projesiyle ilgili yeni ayrıntılar gelmeye devam ediyor.

HERKESE VE HER ŞEYE RAĞMEN ISRAR

Hükümetin büyük bir heyecanla duyurduğu ancak uzmanların İstanbul için felaket olacağını söylediği Kanal İstanbul projesi güzergahında yeniden hareketlilik yaşanıyor.

Çevresel, ekonomik, tarihi ve doğal afet etkileri bakımından riskler barındıran proje büyük tepkilerin ardından rafa kaldırılsa da İstanbul için tehlike geçmiş değil.

İMAMOĞLU TEPKİ GÖSTERMİŞTİ

İmamoğlu, geçtiğimiz günlerde "Yokluğumu fırsat bilip başladınız" diye tepki gösterdiği konut projeside Avrupa Yakası’nın hayati su kaynaklarından biri olan Sazlıdere Barajı çevresinde başlatılan konut inşaatlarına dikkat çekmişti.

SATIŞ RAPORUNA YANSIDI

Kanal İstanbul güzergahındaki emlak ve konut rantı, Emlak Konut’un 2025 1. Çeyrek Satış Raporu'na da yansıdı.

BirGün'den Mustafa Kömüş'ün haberine göre, proje güzergahında bulunan Arnavutköy’deki Yenişehir Evleri’nden 15 ayda 5 bin 98 tanesi satıldı. Söz konusu satışlardan 31,6 milyar lira gelir elde edildi.

Rapora göre yılın ilk 3 ayında Emlak Konut’un yaptığı toplan 31 milyar 259 milyon TL’lik satışın 14 milyar 593 milyon TL’sinin Kanal güzergâhında bulunan Arnavutköy’deki Yenişehir Evleri’nden yapıldı. Ayrıca satılan toplam 3 bin 4 konutun 2 bin 109’u bu bölgede satıldı. Yani toplam gelirin yüzde 46’sı ile toplam konut satışının yüzde 70’i Kanal İstanbul güzergahından gerçekleştirildi.

TOPLAM GELİR 31.6 MİLYAR LİRA

Yenişehir Evleri’nden geçen yıl ise 2 bin 989 konut satılmıştı. Geçen yılın toplamında Emlak Konut bu satışlardan 16 milyar 803 milyon TL’lik bir gelir elde etmişti. Böylece Kanal İstanbul güzergâhından toplam konut satışı geçen yıldan bu yana 5 bin 98’i toplam gelir ise 31,6 milyar TL’yi buldu.

15 etaptan oluşan Yenişehir Evleri’nin 2024 yılı sonu itibariyle güncel proje değeri 55 milyar lira olarak hesaplanmıştı. Değerleme raporlarında bazı etapların inşaatının yüzde 1’lerde iken bazı etapların ise yüzde 30’lar seviyesine ulaştığı belirtilmişti.

MEVZUATA AYKIRI

CHP Genel Başkan Yardımcısı Gökan Zeybek, İmamoğlu'nun gündeme getirdiği projeyle ilgili gerçekleştirdiği basın açıklamasında "Sazlıbosna ve Hacımaşlı mahallelerinde TOKİ tarafından yapılacak, şimdilik 24 bin konut için hazırlanan planlar, havza mevzuatına aykırıdır" ifadelerini kullandı.

İGDAŞ DOĞALGAZ BAĞLAMAMIŞTI

İGDAŞ, bu bölgede yapılan doğalgaz başvurularına "imar planının iptal edilmesi nedeniyle" ret cevabı vermişti. Yapılan açıklamada "Özellikle Dursunköy Mahallesi’nde yürütülen Emlak Konut GYO Yenişehir Evleri Projesi için yapılan doğal gaz bağlantı talebi reddedildi" denilmişti.