10 yıl Üsküdar'ı yönetmişti: 'Skandalı' duyurmak isterken yaş tahtaya bastı

10 yıl Üsküdar Belediye Başkanlığı yapan AKP’li Hilmi Türkmen, CHP'ye geçen belediyenin emlak vergisine yüzde 700 zam yaptığını savundu. Zamların belediyeler tarafından değil defterdarlıkta kurulan 'Takdir Komisyonları'nda belirlenip valilik tarafından onaylandığı belirtildi. Artışlara ilişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi de bulunuyor.

20142024 arasında Üsküdar Belediye Başkanlığı yapan AKP’li Hilmi Türkmen’in sosyal medya hesabından "Büyük bir skandalı ortaya koyacağız" diyerek yaptığı paylaşımda belediyenin emlak vergisine yüzde 700 zam yapıldığını açıkladı.

Konuyla ilgili CHP’li Üsküdar Belediyesi’nden açıklama yapılarak emlak vergisindeki artışların nasıl yapıldığı anlatıldı.

Rayiç bedellerin belediyeler tarafından belirlenmediğine vurgu yapılarak "Arsa ve arazi birim değerleri, belediye başkanlarının veya belediyelerin inisiyatifiyle değil, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereği kurulan ‘Takdir Komisyonları’ tarafından belirlenir. Bu komisyonlar; belediye temsilcisi, vergi dairesi temsilcileri, tapu müdürlüğü, ticaret odası temsilcisi ve ilgili mahalle veya köy muhtarından oluşur” denildi.

ÜST KURUL OY BİRLİĞİ İLE ONAYLADI

Takdir Komisyonu'nun belirlediği değerlerin Üst Kurul'un onayına sunulduğu anlatılarak "Üst Kurul ise Vali veya Vali Yardımcısı (Başkan), Defterdarlık Temsilcisi, Tapu Müdürlüğü Temsilcisi, Ticaret Odası Temsilcisi, İstanbul SMMM Odası Temsilcisi, İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası Temsilcisi’nden oluşur. Üsküdar’a ilişkin yeni rayiç değerler, Üst Kurul tarafından oy birliğiyle onaylanmıştır. Dolayısıyla herhangi bir kişi, kurum ya da belediyenin bu değerlerde keyfi bir artış yapması hukuken mümkün değildir” denildi.

"ÜSKÜDAR’A ÖZGÜ DEĞİL TÜRKİYE GENELİNDE EŞ ZAMANLI YAPILDI"

Artışların Türkiye genelinde uygulanan kanuni süreçlerin parçası olduğuna dikkat çekilerek 2025 yılının; 2026–2029 döneminde uygulanacak rayiç bedellerin belirlendiği yıl olduğu aktarıldı.

Bu uygulamanın da sadece Üsküdar’a özgü değil; Türkiye genelinde eş zamanlı ve mevzuata uygun olarak yürütülen yasal bir süreç olduğunun altı çizildi.

Üsküdar Belediyesi’nde, artış oranlarının geçmiş dönemlerle paralel seyrettiği, bölgedeki gayrimenkul piyasası dikkate alınarak belirlendiği belirtildi.

Açıklamada “Üsküdar’daki emlak rayiç değerleri, halen piyasa satış bedellerinin ortalama yüzde 35’i seviyesindedir. Emlak vergisi, anayasal bir yükümlülük olup, Türkiye’nin her yerinde aynı esaslara göre uygulanmaktadır” denildi.

CUMHURBAŞKANLIĞI KARARNAMESİNE DİKKAT ÇEKİLDİ

2026 yılında belirlenen emlak vergisi matrahlarının, güncel Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi gereğince 2027 ve sonraki yıllarda yeniden değerleme oranının yarısı oranında artacağına da dikkat çekilerek "Böylece artışlar tek seferlik değil, kanunda belirtildiği şekilde kademeli ve öngörülebilir biçimde uygulanacaktır. Emlak vergisine esas rayiç değerler, Üsküdar Belediyesi'nin inisiyatifinde olmayan, yasal, çok paydaşlı ve şeffaf bir süreçle belirlenmektedir" denildi.

Nefes