İzmir'in en değerli yeri satışa çıktı: Altın arsa için en düşük rakam belirlendi

İzmir’de uzun yıllardır hukuki anlaşmazlıklar ve uzlaşma girişimleriyle gündeme gelen Basmane Çukuru’nda yeni bir döneme giriliyor. Projenin geleceğine ilişkin belirsizlik sürerken, taşınmazların satışına yönelik ihale takvimi açıklandı. Böylece yıllardır çözülemeyen dosyada önemli bir aşamaya geçildi.

BASMAHANE ÇUKURU İÇİN İHALE 2 ARALIK GERÇEKLEŞTİRİLECEK

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), EGS Gayrimenkul A.Ş. ile Güçyapı İnşaat Turizm Mühendislik Gayrimenkul Yatırımı Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye ait haczedilmiş gayrimenkulleri ve bunlarla bağlantılı sözleşmeleri kapsayan Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü için ihale ilanı yayımladı.

Satışa konu bütünlük için 75 milyon dolar muhammen bedel belirlendi. İhaleye katılmak isteyenler tekliflerini en geç 1 Aralık 2026’da sunabilecek. İhale ise 2 Aralık 2026’da gerçekleştirilecek.

SATIŞ SÜRECİNİN ÖNÜNÜ AÇAN ANLAŞMA

Basmane Projesi’nde satış aşamasına geçilmesini sağlayan gelişmelerden biri, 10 Eylül 2026’da imzalanan nihai protokol oldu. Mazhar Zorlu Holding’in grup şirketlerinden Güçyapı İnşaat; EGS EGYO A.Ş. ve İzmir Büyükşehir Belediyesi ile projeye ilişkin protokol imzaladı. TMSF de kamu alacaklısı ve muvafakat eden sıfatıyla sürece katıldı.

Protokolde, taraflar arasındaki devam eden dava ve icra takiplerinin sona erdirilmesi, inşaat sözleşmesinin korunması ve taşınmazın TMSF tarafından ticari ve iktisadi bütünlük kapsamında ihaleyle satılması hedeflendi.

İLK ADIM OCAK AYINDA ATILMIŞTI

Taraflar arasındaki uzlaşma sürecinde daha önce de önemli bir adım atılmıştı. 16 Ocak 2026’da yapılan açıklamada, niyet protokolü üzerinde mutabakata varıldığı duyurulmuştu. TMSF’nin 15 Ocak 2026 tarihli yazısıyla söz konusu protokolü imzalamasının uygun bulunduğu da bildirilmişti.

Son ihale ilanıyla birlikte Basmane Çukuru’ndaki taşınmazların satışı için tarihler netleşti. Hukuki ve idari tartışmaların merkezinde yer alan projenin geleceği ise ihalenin sonucuna ve satış sürecinin tamamlanmasına bağlı olacak.

NEFES